60万的二手房买家要付多少费用 购买二手房费用

60万的二手房买家要付多少费用 购买二手房费用

按房价总额60万元算,过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

2、二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

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一般在二手房交易时,卖方会要求所有的费用都有买方承担,如果房子经过银行认可的评估单位评估后是60万的话,还要看该二手房是不是满二或者满五,如果都不满足的话,则买家需要支付的费用有:增值税5.3%,个人所得税2%,契税1.5%(房子面积不超过140平),总计需要支付60*8.8%的税费是5.28万,另外如果存在中介的话,还要支付中介2-3%的中介费。

60万的二手房买家要付多少费用

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